房屋简易租赁合同

房屋简易租赁合同

随着人们法律意识的建立，能够利用到合同的场合越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的房屋简易租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

出租方(甲方)： 男/女， 年 月 日出生，身份证号码：

承租方(乙方)： 男/女， 年 月 日出生，身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______市_____________街道___________小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年_____月______日至_______年_____月______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币__________元，按月/季度结算。每月月初/每季季初_______日内，乙方向甲方支付全月/季租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的`权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前________个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金________元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式 ________ 份，甲、乙双方各执 _____ 份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租人(以下简称甲方)姓名：________ 身份证号：

承租人(以下简称乙方)姓名：________ 身份证号：

一、甲方自愿将坐落在 ，出租给乙方使用。

二、甲方向乙方出示产权证原件，(房屋所有产权证号： )。

三、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。

四、交款方式：

此房屋每月租金人民币：个月，租金总计为人民币大写 元整，小写__________元。

五、租赁用途：

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_________使用。

六、甲乙双方的权利和义务：

1.租赁期间，甲方保证出租的.房屋权属、费用清楚;甲方房屋存在隐患，应在签定合同前如实告知，若发生与甲方有关的产权、费用纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月通知甲方。如乙方不再续租，必须提前一个月通知甲方。

3.如乙方发现上下管、下水管、电线、电缆老化应及时转告甲方，如不及时转告造成损失由乙方负责。

七、租赁房屋物业费用及责任

1、交房日期开始，物业及采暖费由

2、因城市拆迁原因，导致乙方不能正常营业的，甲方应退还乙方剩余房租款。

八、争议解决方式

本合同在履行中甲、乙双方发生争议协商解决不了的，由当地工商部门裁决，也可依法向公安部门报案或向人民法院起诉。

九、其他事项

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，经签字后具有法效力。本合同对甲方房屋共有人具有同等法律效力。

十一、双方约定其它事项：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方（甲方）：____________ 身份证号：___________________________________

承租方（乙方）：____________ 身份证号：___________________________________

经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

一、房屋基本情况

乙方向甲方租用位于_____________________________________，户型为_______室______厅______卫，总面积约____________平方米，租住时间______年，自___________年______月___日开始到___________年______月___日为止。

二、房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

三、租金及押金

该房屋月租金为（人民币） ____________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前_______个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金____________元（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。

四、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整，三个月租金____________元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月_____日前交付给甲方。

五、维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房 ……此处隐藏5326个字……______年______月____日前全部结清。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的'承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。

租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

甲方只负责取暖费、物业费。

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方______千______元整(____________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。

第十条 租赁期满

1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。

3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。

4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前______个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

第十一条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。

第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十三条 其他约定

(一)房屋内有如下物品：

家具：床铺______个;鞋柜1______个，液化气钢瓶______个，单头炉具______个。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：______度;(2)电表现为：______度。

第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，______式______份，甲、乙双方各执______份。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

联系电话：______________联系电话：______________

___________年______月___日___________年______月___日

甲方(出租方):______身份证号:____________

乙方(承租方):______身份证号:____________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:

一、租房地点:甲方同意把 的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期:自20__年__月__日起。

四、租金:每月_______元人民币，保证金

五、付款方式:

1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限。

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。 基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□有线电视月租费□

六、甲方义务:

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

七、乙方义务:

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的.部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一致，则找律师网上协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼;

5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。

八、违约处理:

1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

九、补充条款:(明细清单)水表读数_____度，电表总读数_____度，门钥匙1把

十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名: 乙方签名:

电话： 电话：

出租人： (甲方)证件编号： 电话：

承租人： (乙方)证件编号： 电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等自愿的.基础上，就房屋租赁及有关事宜达成协议如下：

一、甲方出租 号独院房屋一套，租赁期自 月日至年月 年日，共计年方应于 年 月 日将房屋按约定条件付给甲方。

二、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

三、房屋租赁期内的下列费用由乙方承担：水费、电费、电话费等。

四、因乙方保管不妥或不合理使用，致房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

五、乙方在租赁期间需经甲方书面同意方可租给其他人，六、乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权单方解除合同收回房屋。乙方租房押金方退还给乙方。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日